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市民購房觀念悄然改變 買房更注重舒適度和物業服務-揭陽市人民政府門戶網站

2022-05-09來源:揭陽房探網正文:市民購房觀念悄然改變 買房更注重舒適度和物業服務-揭陽市人民政府門戶網站

市民購房觀念悄然改變 買房更側重舒適度和物業服務

購房者選房考慮的因素比較多,其中,安全感、舒適度成為目前的關鍵因素。李蓉姿 攝



  今年,全國多地疫情反反復復,不僅影響到各行各業的發展步伐,還影響到樓市的走勢以及人們的購房觀念……


  連日來,記者探訪發現,不受疫情影響,揭陽市民購房觀念發生變化的不在少數。他們當中,有的是租房族,如今想要買一套小房子,是為了獲得一份歸屬感;有的是剛需族,之前想買一套小戶型,如今想一步到位買小四房,是為了讓家人寄居得更舒適些;有的是改善族,原先有房住,但房子屬于開放式小區,如今想換一套封閉式小區的房子,是為了擁有更好的物業服務……可以顯現出,市民購房雖然需求多樣化,但在疫情影響下,不少購房者的觀念不約而同地一致,即認識到居住舒適度、物業服務的重要性,之前純“價格論”或者“地段論”的傳統購房觀念正被逐步代替。


  租房族:


  準備買套房子,為了獲得一份歸屬感


  25歲的王小姐今年年初應聘在揭陽一家公司下班,本來過年后就要到新公司等候下班,因為疫情原因延后到3月初才上班。雖然畢業一年多了,本來她并沒有買房的想,然而這段時間卻忽然改變了想法。


  “其實,說起來也是因為疫情影響和有父母的幫助才有此點子的?!睋跣〗憬榻B,過年后,在她租房的業主群里,她看到鄰居們閑聊著說,現在租房群體陸續下班了,都是有所不同地方回來的,小區安全得更加重視了。無可否認,在疫情之下,這是出于對自己、對社區安全考慮的自我保護意識,大家都是理解的?!捌鋵?,我也是解讀的,但還是有一點兒委屈?!蓖跣〗阏f道,她就是指外地過來的,她所在的城市至今沒確診病例,她也是租房群體之一,就這樣,忽然實在還是有一套自己的房子更做事一些。


  于是,為了這份歸屬感,她開始綜合考慮到買房的事情。她表示,自己的點子很非常簡單,買房可以省卻租房和租金上漲的苦惱,而父母的意思是老大她還買房的首付就當成是贈送給她的嫁妝,也卻是提早投資和預支。在和家人商議一番后,她開始關注公司附近的樓盤,并想今年把房子買下來。


  剛需族:


  打算買套小四房,為了讓家人住得更舒適些


  春節前,在榕城區下班的林先生便有了買房的想,在看了幾個樓盤后并沒有最終確認。這不,今年春節期間他被催婚,買房大事也便提上了日程。在買房計劃中,因為預算原因,林先生和未婚妻本來打算在市區中心買一套小三房,但經過多番考慮到之后,更偏向于選擇價格較便宜的位于新城區的小四房。


  “之前看中一套小三房,坐落于市區中心,離我與未婚妻下班比較將近,房子均價是每平方米7000多元,但后來想,新城區的房子均價是每平方米五六千元,不如自由選擇新城區的房子,雖然離上班地點近點,但相同的支出資金可以買一套面積大點的小四房?!蓖跸壬f道,考慮到結婚后要生兩個孩子,父母要過來幫帶孩子,家里六口人住小三房會比較擠迫,特別是疫情再次發生后,宅在家里的時間更多了,房子大點、空間大點,家人住著也舒適點?!拔覀兩釛壍囟?,主要就是為了享有更大的空間,這樣可以更好地規劃功能分區,比如設置專用兒童嬉戲區或者健身房等,滿足家庭成員各種市場需求?!蓖跸壬χf,他現在的買房計劃中,除了對大空間的市場需求外,對于房子的功能分區也有了更多的追求,而且特別在意樓間距長的、小區大點的樓盤。


  提高族:


  換個小區,為了享用更好的物業服務


  一直以來,李女士對自己寄居的小區很失望,因為是開放式小區,周邊是市場,生活很便捷,而且由于是開放式小區,物業管理費也很便宜。2020年,突如其來的疫情徹底改變了她的想法。據李女士介紹,開放式小區物業沒什么“不存在感”,在2020年春節后疫情防控關鍵期,許多封閉式小區開始實施堵塞管理,而她們的小區還是敞開大門,后來是在居委會的志愿者幫忙管控,設立登記和唯一出入口后,小區才實施封閉管理,每天人員進出才有量體溫。


  與其他封閉式小區比起,李女士顯著感覺到,良好的物業服務是多么最重要!在揭陽,在疫情發生后,不少封閉式小區的物業公司,其工作人員不會在疫情防控的第一時間對該小區實施封閉管理,小區不會分發防治知識科普手冊、利用宣傳欄和LED屏普遍宣傳新型冠狀病毒肺炎的防范措施,有效強化業主對病毒的正確認識和防止意識。同時,還對小區公共區域進行消毒,物業管理也提供24小時值班服務。有的小區物業甚至為確保業主家庭生活所需,還會大力聯系超市,為業主獲取各種蔬菜、水果禮包,業主可丟下自提,或必要送貨上門。


  李女士說,因為疫情因素,她現在換封閉式小區房的點子非常強烈,而對于買房子的市場需求,和之前關注房價、方位、生活配套相比,她現在最關心的就是物業服務了?!爱吘?,物業服務好的小區,寄居一起也舒心、安心?!崩钆啃χf。


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