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投資7.67億!揭西一鎮打造國家4A級旅游景區!

2022-04-27來源:揭陽房探網正文:投資7.67億!揭西一鎮打造國家4A級旅游景區!

前言

為將棉湖鎮南門里打造成國家AAAA級旅游景區,促進棉湖旅游業的持續發展,棉湖鎮人民政府編成了《揭西縣棉湖鎮南門里旅游區總體規劃(2021-2030)》,現將規劃進行公示并征詢公眾意見。

規劃范圍

本規劃位于棉湖鎮榕江河畔,范圍包括南起道江西路,東至湖東路東側,西臨沿江路,北至新寨村北側,總面積約 0.7 平方公里。

棉湖鎮

南門里

規劃期限

本規劃期限為 2021~2030 年,共 10 年,分三個階段:

近期:2021~2023 年,為南門里旅游區旅游啟動與初步發展階段;

中期:2024~2026 年,為南門里旅游區旅游重點建設與深化階段;

■ 遠期:2027~2030 年,為南門里旅游區旅游全面建設與提升階段。

投資估計

項目總投資額約 7.67 億元,其中

南門里旅游區一期投資金額為 3.5 億元;

二期投資金額約為 2.45 億元;

三期投資金額約為 1.72 億元。

投資估算表格

項目定位

總體定位――將南門里片區打造成為集地域文化探索、文創休閑體驗、紅色文化傳承、社區文化建設、親子互動研學、宗教朝拜祈福相等一體的粵東千年潮風潮韻、原味市井生活的深度休閑娛樂體驗地。

形象定位――棉湖城市源點,潮韻休閑客廳

宣傳口號――探尋千年棉湖,體味休閑潮韻

一大總體目標――國家 AAAA 級旅游景區

五大區域目標――棉湖城市客廳、揭西全域旅游資源共享者、揭陽文化旅游新的標桿、廣東省文化旅游融合發展示范區、廣東省歷史文化街區

南門里平面布局

打造出手法

構成“一核五組團九景”、“三門六墻”、“三街七巷”互為疊加的多功能復合型空間結構。

01

五組團

原味棉湖體驗組團、原宿棉湖畢旅組團、百年商埠探尋組團、宗教文化樂融組團、棉湖老廠文創組團

南門里功能分組圖

(1)原味棉湖體驗組團

項目選址:新電影院及周邊街巷民居

重點項目:原味棉湖美食廣場、特色小吃街、棉湖美食博物館

(2)原宿棉湖休旅組團

項目選址:衙前池巷周邊以三德居、潁川舊居為代表的大片古宅區域

重點項目:尋流逐夢?原宿、棉湖主題客棧

(3)百年商埠探尋組團

項目選址:打鐵街及其北面豆干街、蒜頭街、面布街、草席街、舊衣街等眾多舊時商業街

重點項目:圩市記憶巷、情景蠟像館

(4)宗教文化樂融組團

項目選址:打鐵街東面天主教、花果寺、基督教和祖師古廟所在區域

重點項目:天主教、花果寺、祖師古廟、基督教

(5)棉湖老廠文創組團

項目選址:棉湖糖廠及對面的新寨村、湖東楊家寨

重點項目:原創藝術孵化器、甜蜜工廠文化創意園、沿河棧道、藝術工作室

02

三街七巷

三街:騎樓風情商業街、湖濱漫步休閑娛樂街、沿江主題明吧街;

七巷:老寨尋古巷、十八彎名人巷、祖祠興樂巷、世宅尋萃巷、方圍祈福巷、圩市記憶巷、青石光影巷

三街

七巷

03

一核九景

一核:南門故里旅游綜合服務中心

項目選址:志道中學

功能定位:棉湖城市旅游集散中心的一個重要節點、南門里旅游綜合服務中心

打造思路:集旅游的組織服務、交通服務于一體,游客中心、迎賓廣場與云湖公園共同構成游客到達南門里旅游區的第一印象區。旅游服務中心新建建筑面積約 600 平方米;地下停車場設兩層,面積約 9187 平方米,地面另設巴士停車場。

南門故里旅游綜合服務中心 效果圖

九景:

棉湖講古堂、棉湖古宿、棉湖記憶館、霓裳戲臺、潮樂梨園、云湖兩月、漢墨書畫館、曾精研經故居、談經兩亭

一核九景

錄:如需查閱規劃完整版

可見文章尾部左下角“讀者原文”處

接下來

南門里將使用歷史街區小規模、

漸進式、微循環的更新方式

讓這個片區擦去歷史的蒙塵

顯得熠熠生輝!

來源:揭陽房產網

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