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占地44.57畝!揭西掛牌一宗土地,起拍價為1575萬!將用于……

2022-02-23來源:揭陽房探網正文:占地44.57畝!揭西掛牌一宗土地,起拍價為1575萬!將用于……

前言

經揭西縣人民政府批準,揭陽市公共資源交易中心以網上上海證券交易所方式出讓宗地編號為JX2021009一幅地塊的國有建設用地使用權。據報,該地塊占地面積44.57畝,將作為公共型農產品冷鏈物流基礎設施骨干網絡建設,具體如下右圖:

JX2021009

一、出讓地塊概況

宗地編號:JX2021009

宗地坐落:揭西縣龍潭鎮高速出入口國道235南側B22地塊

土地用途:工礦倉儲用地

宗地面積:29711平方米

出讓年限:50年

容積率:>1.0,≤3.0

綠地率(%):<20

建筑密度(%):≤50

建筑限高(米):≤40

競買保證金:787萬元

掛牌起始價:1575萬元

增價幅度:30萬元

掛牌開始時間:2022年3月7日8時30分

上海證券交易所累計時間:2022年3月17日11時00分

備 注:

1、土地按現狀交付使用,周邊各種配套以現狀為準。

2、轉讓宗地內建設配套及公共設施配套等標準詳見《用地規劃條件》(揭西自然資設〔2021〕018號)。

3、宗地用地性質及原作用途:用地性質為一類物流倉儲用地/二類工業用地;設定用途為公共型農產品冷鏈物流基礎設施骨干網絡建設,明確詳見競買條件。

二、競買條件及其他拒絕:

(一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他的組織,除法律另有規定外,均可申請參予競買。鑒于宗地已明確了產業類型拒絕,因此本次上海證券交易所出讓不拒絕接受個人或聯合體申請人競買。

凡在揭西縣行政區域內存在有拖欠地價款、因企業原因造成土地閑置一年以上、開發建設企業違反轉讓合同誓約條件開發利用土地等違約行為的競買人及其有限公司股東,在結案和問題公安部門整改到位前不得參加本次競買活動。經核實,如競買人不存在上述行為的,該競買不道德自動撤銷,保證金未予歸還并交納揭西縣財政局。

(二)宗地用地性質及原作用途:用地性質為一類物流倉儲用地/二類工業用地;設定用途為公共型農產品冷鏈物流基礎設施骨干網絡建設。

(三)由于宗地已原作用途類型,土地出讓成交價后,競得人須于成交之日起3個工作日內,到揭西縣自然資源局展開競買資格審查獲得《審查證明》,同時獲得揭西縣農業農村局(聯系電話:0663-5583411)出具的企業行業類別證明,未獲得以上證明不得簽訂《成交確認書》,該競買不道德自動撤消,保證金作為違約金交納揭西縣財政局,不予退還。

競得人憑縣自然資源局出具的《審核證明》及揭西縣農業農村局出具的企業行業類別證明,于成交之日起5個工作日內與揭陽市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》,并必須在簽訂之日起10個工作日內與揭西縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人逾期不簽定《成交價確認書》及《國有建設用地使用權轉讓合約》的,出讓人可中止其競得資格,轉讓人有權新的的組織掛牌出讓,競得人無權要求歸還定金(按成交價款的20%計)。

(四)競得人須在簽訂轉讓合約后,苔蘚植物地之日起3個月內完成項目所有立項、規劃報建申請,具備動工條件;自交地之日起6個月內取得施工許可證,全面開工建設;自動工之日起36個月內全面竣工,逾期無法完成完工將按《閑置土地處置辦法》(國土資源部第53號令)有關規定依法使用權收回土地。

開工建設是指獲得施工許可證后,轉入打基礎樁、深挖基坑等實質性施工;完工是指本項目已全部已完成所有設計圖紙拒絕已完成的工程量,并依法取得建設工程規劃核實意見。

(五)競買人不應詳細了解本次出讓宗地現狀及所列條件,遞交競買申請人視同對本次轉讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意拒絕接受《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》的約束,違背有關條款的,將承擔適當的法律責任。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按報價最低且不高于底價者得的原則確認競得人。

四、本次國有建設用地使用權網上上海證券交易所轉讓,通過揭陽市公共資源交易中心門戶網站進入土地和礦業權系統展開,網上掛牌時間自2022年3月7日8時30分起,上海證券交易所累計時間為:2022年3月17日11時00分。

五、本次國有建設用地使用權網上掛牌轉讓只接受網上競買申請,不接受電話、寄送、書面、口頭等其他形式的申請人。

六、申請人必須辦理數字證書并取得授權,才能登陸網上交易系統參加網上上海證券交易所交易活動。

七、申請人應當在上海證券交易所期間登陸網上交易系統,在系統上遞交競買申請人并支付適當地塊的競買保證金。提交競買申請人時間為2022年3月7日至2022年3月15日17時00分,競買保證金交納累計時間為2022年3月15日17時30分(以網上交易系統顯示的銀行到賬時間不盡相同)。

八、其他有關事項

(一)競買申請人甄選時應繳納適當地塊的競買保證金,成交價后,競得人與揭陽市公共資源交易中心簽定《國有建設用地使用權網上掛牌交易成交價確認書》后,由揭西縣自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心,代競得人將競買保證金抵作部分轉讓價款繳入國庫,余下出讓價款由揭西縣自然資源局向揭西縣稅務局推送費源信息,揭西縣稅務局根據費源信息出示繳款通知書,繳款人(競得人)依據繳款通知書向揭西縣稅務局自行申報繳付,所有款項均須以現金或銀行賬戶繳納,不得抵償其他任何債務。繳費完成后,揭西縣稅務局為繳款人開具繳款憑證,并實時向縣財政局和自然資源局推送繳款(或退庫)信息。

(二)競得人與揭西縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起10個工作日內,必須一次性全額繳清出讓價款,競得人無法按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向轉讓人繳納違約金。

(三)土地按現狀交付使用,周邊各種配套以現狀為準,宗地出讓價款不含城市基礎設施建設配套費。

(四)本次網上掛牌出讓的詳細資料和明確拒絕,請求登錄揭陽市公共資源交易中心門戶網站(jysggzy.jieyang.gov.cn)進入交易平臺,并在該平臺上iTunes本次掛牌轉讓的相關資料,同時按上述文件規定的操作程序參加競買。

來源:揭陽房產網

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